买房子的话大家都很关心房产证的问题，在买卖房屋时候大家最在意的就是房产证，不过有些房子是没有房产证，那这样房子可以买卖吗？什么是无产证房屋？下面让小编为大家去了解一下情况吧！

1、无产权房顾名思义就是没有房产证的房子或者不能办理房产证的房子；这种房子法律禁止公开交易买卖。

2、但是无产权房只有限制使用权，即可居住、一定程度的可出租(经产权所有人/法人同意后)，但不可转户，即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才可以继承)，如需卖出(权利)，产权人具有优先购买权。

买房子是人一生中的大事，所以很多朋友都非常关心和紧张的，所以如果遇到无产证的房屋，在就要注意买卖合同的签订，要注意具体的合同细节问题。